不動産株を考えてみる!

お盆休みで銘柄の洗い直しをやっております

当ファンドが、「リスクが少ない投資」と呼んでいる理由は「PER10倍以下 PBR1倍以下 配当4%以上 有利子負債なし 来期も業績が良い」この条件で銘柄を選別します。もちろん多少の幅はあります。
この条件の中で買いますが 逆にこの条件が崩れたらすぐ売ります!
特に「株価は、業績に連動する」ですから 業績が悪くなればすぐ売らないといけないのです。
でも どのくらい悪くなったら売るのか?
ですが純利益が、-10~-20%くらいなら理由などを判断して継続です。-50%以上なら判断要りません!でも -30%ならどうか?配当の継続と配当の内容で判断します。
当ファンドが、投資をしないものに「輸出関連・銀行・不動産・建設・政府保有株(NTT・JT・JR・簡保など)」があります。しかし 長期保有ではなく2020年あたりまでの目途で不動産株を買っています。不動産株は、東京オリンまでではなくいわゆるインバウンドで不動産は まだ業績が良いものは行けそうだと思います。

当ファンドが、保有する銘柄
1.スターマイカ(3230)中古マンションリノベーション主力
2.グローバル(3271)
3.日本エスリード(8877)
4.エフジェイネクスト(8735) ワンルームマンション主力
5.タカラレーベン 絶好調
6.コーセーアールイー(3240) 投資用マンション主力
7.ディアライフ(3245) 配当が6.5%なので下がれば売り

常に業績を見直して悪くなればすぐ売って良いものと入替をしないといけません!


指し棒


(注記)当サイトは投資顧問業ではありません。上記情報は私個人のためのデータであり、当サイトの情報によって、損害、不利益等が生じましても、当サイトは一切の責任を負いません。ご自身の責任の下でご利用ください

にほんブログ村 株ブログ 株 中長期投資へ
面白かったらクリックしてね
スポンサーサイト

コメントの投稿

非公開コメント

アクセスカウンター
プロフィール

諸葛孔明

Author:諸葛孔明
サラリーマンを辞めて「専業トレーダー」やっています。現在は、配当重視株7割 売買3割でやっています。
(注)「FHファンド」は、個人事業届出時の屋号です。投資顧問業ではありません!

株価&為替ボード
最新コメント
最新記事
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
株式・投資・マネー
416位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
株式
198位
アクセスランキングを見る>>
検索フォーム
ブログ村
カレンダー
05 | 2017/06 | 07
- - - - 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 -
天気予報

-天気予報コム- -FC2-
アクセスランキング
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
QRコード
QR
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる